青山不老，航司绿水长流，喝过坦洋功夫茶，人走情常在

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、赴日留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。2023年10月25日，机票香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，机票随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

摘要：退改2月28日，退改香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。值得一提的是，签政在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。按年跌幅扩大至逾9.4%，航司是11个月以来最大。

据了解，赴日香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。机票责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

在楼市供求关系逆转后，退改即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

但是物业价值的稳定是非常关键，签政它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。香港不像内地，航司不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

一是，赴日香港楼市成交低迷。税费降了，机票对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

后续几年，退改由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。6个月以上至12个月之间转售，签政税率10%。